Villa de standing ensoleillée.

299 000 €
FAI
Dans un quartier paisible, au calme et dans la nature, à 45 mn de la mer, voici une belle maison T4 de 94 m² environ, avec sa vue magnifique et dégagée sur les montagnes.
Exposée plein sud, sa grande terrasse carrelée, sans vis-à-vis, dotée d’un grand store électrique et télécommandé, vous attends pour de beaux moments de détente.
Sur environ 670 m² de verdure bien entretenue tout autour de la maison, avec arrosage automatique, elle possède également une jolie piscine 8×4, chauffée et à l’eau salée, baignée de soleil et l’abri des regards. Le garage de 24 mètres carrés, carrelé au sol, avec isolation thermique, est muni d’un lavabo avec eau chaude. Les volets électriques  fonctionnent aussi avec la commande centralisée. Trois chambres bien lumineuses dont une avec suite parentale (~23m² salle d’eau et dressing) et deux salles de bains avec chacune douches à l’italienne et WC, vous assureront tout le confort moderne. La cuisine intégrée est toute équipée avec un grand îlot central dont les rangements ne manquent pas. Attenant à la cuisine, un cellier fermé, de 8 m² environ permet de stocker les aliments au frais puisqu’il est situé volontairement au nord.
La maison est pourvue d’un chauffage réversible économique et d’une climatisation. Elle est entièrement équipée d’un chaleureux parquet en bambou véritable, donc sans émanation chimique nocive et sans contrainte puisqu’il se lave comme du carrelage.
La maison a été construite en 2014 et est donc très bien isolée. Elle se situe à 3 mn en voiture de Lamalou-les-Bains, ville vivante avec toutes les commodités et réputée pour sa station thermale, et à 35 mn de Béziers.
Il est important de savoir que la maison n’est absolument pas en zone inondable, ce qui est un énorme avantage.
299 000€ FAI, Honoraires à charge vendeur.

DPE
Consommation : 110 kWh/m² /an ; Emission : 5 kgeqCO2/m²/an

Faits basiques

Date d'ajout: 17/01/21 Poster mis à jour : 2021-02-04 14:16:48 Chambres: 3 Type:
Salles de bain: 2 Superficie: 98 m² Surface du terrain: 670 m² Année de construction: 2014